А это похоже у большинства "типовых проектов" такая особенность - балконы, террасы... Может для того, чтобы был задел на будущие работы по доработке или ремонту...
Я вот сколько не спрашивал у сотрудников фирм, продающих подобные домики, зачем они делают эти террасы или балконы - ничего вразумительного не слышал. На вопросы типа - почему террасу не сделать пристроенной к дому или зачем мне балкон в доме на 6-и сотках, ответ один - мы можем изменить проект, если хотите...