Строительство дома.

[Zukerman]

Чё-то мало обсуждаем.
Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?

[KITT]

Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?

А территориально где? В разных местностях по разному что по деньгам что по глубине заложения! Ну вооще 70 сантиметров глубина - как то мало...
Я в настоящее время делаю в СНТ недалеко от г. Голицыно МО по технологии ТИСЭ - столбчатый 1,5 метра диаметром 250мм и расширением к низу до 500мм + ростверк 400х400 сверху. Столбы армированы 4 прутками 12 арматуры, лента также будет армироваться этой арматурой. Дом планируется двухэтажный 12х6 и к нему еще с короткой стороны 4х8 как бы буквой "Г" на едином фундаменте. 47 столбов. По настоящее время готово 35 столбов, уже забетонированных. Осталось 12, но их еще крутить надо! По затратам - делаю САМ, собственноручно! Что покупал:
- бур ТИСЭ - 4200р.
- ЗИЛ щебня - 8000р. Почти закончился
- КАМАЗ песка - 3500р. Осталось половина
- цемент - 20 мешков по 250р. - 5000р. Хватит только на столбы
- арматура - 14000 - на весь фундамент

Заливаю столбы сам, при помощи электрической бетономешалки. 35 столбов за 3 недели. Ростверк буду заливать грушей - сам не добьюсь монолитной заливки, ибо это дня на 3-4!

Как то так, буду отписываться дальше по ходу!

[К2В]

Кирилл, а сколько цемента приблизительно на столб уходит?

[KITT]

На столб уходит полтора ведра цемента. Ведра самые обычные жестянки (не 12 или 15 литровые, а там 8 или 9 литров, советские в общем). Это приблизительно. Вообще на 35 столбов ушло вроде 13 мешков по 50 кг.

[К2В]

Кирилл
спасибо

[Ника1601]

Чё-то мало обсуждаем.
Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?

Глубина промерзания в МО - свыше 1,2 м.
Так что фундамент глубиной 0,7м- это мало , есть риск , что "поведет" по весне

[Zukerman]

У нас на Юге МО, про промерзание 1,2 метра никто не слыхивал, да и грунтовые воды лежат на глубине 4-х метров. Местные копают ямки 0,5 метра, засыпают песком кидают на них пару блоков и называют это фундаментом. Что характерно дома никуда не уходят, хотя уже по 20 лет стоят ...
Фундамент планирую под брусовой дом со щитовой мансардой, т.е. вес строения не очень большой.

[законник]

значит повезло

[sturchin]

Чё-то мало обсуждаем.
Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?

Цена складывается

- из самого бетона, у Вас около 10 кубов - по ~ 4-4.5 тыс. за куб - от 40 тыс.
- из пиломатериалов на опалубку - обрезная доска примерно 2 куба плюс брус куб наверное. Примерно 4-5 тыс. за куб, итого еще тысяч 15.
- арматура, вязальная проволока, гвозди, инструмент - ну еще 5-7 тыс.

Работа грубо оценивается - столько же, сколько материал. Так что похоже на правду.

Но годится или нет такой фундамент именно в данной ситуации - вопрос другой, все зависит от грунта. У меня песок, поэтому столбы с неглубокой лентой все нормально держат 5 год. Тут надо на какой-нибудь форумхаус сходить.

[Zukerman]

Цена складывается

- из самого бетона, у Вас около 10 кубов - по ~ 4-4.5 тыс. за куб - от 40 тыс.
- из пиломатериалов на опалубку - обрезная доска примерно 2 куба плюс брус куб наверное. Примерно 4-5 тыс. за куб, итого еще тысяч 15.
- арматура, вязальная проволока, гвозди, инструмент - ну еще 5-7 тыс.

Работа грубо оценивается - столько же, сколько материал. Так что похоже на правду.

Но годится или нет такой фундамент именно в данной ситуации - вопрос другой, все зависит от грунта. У меня песок, поэтому столбы с неглубокой лентой все нормально держат 5 год. Тут надо на какой-нибудь форумхаус сходить.

У меня даже 14 кубов вышло, там еще поперечины идут. ФХ курил, по всему выходит что столбиков хватило бы за глаза. Лента - это уже перестраховка. Меня больше цена волновала ...

Вот мой нынешний домик, стоит с 2010 года на столбиках.
IMG_0318.JPG

[sturchin]

У меня даже 14 кубов вышло, там еще поперечины идут. ФХ курил, по всему выходит что столбиков хватило бы за глаза. Лента - это уже перестраховка. Меня больше цена волновала ...

Вот мой нынешний домик, стоит с 2010 года на столбиках.

Ну если у местных фундаменты не гуляют, значит и у Вас все будет стоять.

Тоже косогор. Перепад по диагонали больше метра. Столбы в асбоцементных трубах, лента заглублена сантиметров на 40-50. Проект могу вечером посмотреть. Брус, дом 7x8 плюс каркасная веранда, почти как у Вас.

Все стоит на косогоре без проблем, все двери открываются и не клинят как были навешены полтора года назад.Ибо песок.

А на глине могут быть самые разнообразные эффекты.

Да, закладные под водопровод и канализацию и продыхи не забудьте, на всякий случай.

[Zukerman]

.... Брус, дом 7x8 плюс каркасная веранда, почти как у Вас.

Все стоит на косогоре без проблем, все двери открываются и не клинят как были навешены полтора года назад.Ибо песок.

А на глине могут быть самые разнообразные эффекты.

Да, закладные под водопровод и канализацию и продыхи не забудьте, на всякий случай.

Мой даже поменьше запланирован, 6х8 + 3х8 веранда. Продыхи планирую из канализационных пластиковых труб. А водопровод и канализация под фундаментом пойдут, на метровой глубине.

[357]

Ну если у местных фундаменты не гуляют, значит и у Вас все будет стоять.

Тоже косогор. Перепад по диагонали больше метра. Столбы в асбоцементных трубах, лента заглублена сантиметров на 40-50. Проект могу вечером посмотреть. Брус, дом 7x8 плюс каркасная веранда, почти как у Вас.

Все стоит на косогоре без проблем, все двери открываются и не клинят как были навешены полтора года назад.Ибо песок.

А на глине могут быть самые разнообразные эффекты.

Да, закладные под водопровод и канализацию и продыхи не забудьте, на всякий случай.

Сергей, дом чем обшит? А то чем ближе время постановки дома, мысли вообще враскорячку все больше и больше. Да и чтобы тему не плодить вопрос: хочу забор ставить из профлиста 2 м., стоит ли заливать столбы или так вбить ( грунт -сплошная глина). Парни кто сталкивался, свои мысли опишите.

[sturchin]

Сергей, дом чем обшит? А то чем ближе время постановки дома, мысли вообще враскорячку все больше и больше. Да и чтобы тему не плодить вопрос: хочу забор ставить из профлиста 2 м., стоит ли заливать столбы или так вбить ( грунт -сплошная глина). Парни кто сталкивался, свои мысли опишите.

Извините, что-то проглядел этот текст, поэтому не ответил сразу.

Дом обшит блокхаусом. Естественный неоднократный вопрос - почему не покрыл прозрачными лаками-пропитками типа пинотекса. Под блокхаусом 2x5 см утепление минватой и 5 см вентиляционный зазор.

Посмотрел на многие почерневшие соседские дома, покрытые такими пропитками и решил покрасить непрозрачной краской, это Тикурилла, Вихна кажется. Три сезона пока следов выцветания вроде нет. Контролирую по фронтону гаража, выкрашенного год спустя. Дорого, но лазить красить дом накладно, а самому, без лесов и опасно (красил давно, лет 25 назад дачный дом тестю, как не улетел с шестиметровой лестницы, юный был, теперь такой экстрим не повторю :( )

С забором у меня небольшая проблема - участок не примыкает ни к одному соседскому (отделен пожарным проездом). Поэтому контур чуть меньше 200 м и встал мне дорого. Столбы из профиля 20x40 мм, если мне не изменяет память. Ямы крутили часть, по весне - быстро и весело, по осени было тяжко, раза три менялись бригады :). Столбы забетонировал, хотя говорили, что и так сойдет. 2.5 стороны - штакетник на деревянном брусе 5x15, покрашен пинотексом, пока вроде ничего, держится, а 1.5 стороны - сетка с укреплением тросами, чтобы не загораживал забор живописную перспективу.



У нас вроде народ в воровстве не замечен, так что приемлемо, со стороны поля подглядывать тоже некому, тьфу три раза, разве что от наглых зайцев. Ушастые нахалы погубили пару яблонек, пока забора не было.

[kyron]

Да и чтобы тему не плодить вопрос: хочу забор ставить из профлиста 2 м., стоит ли заливать столбы или так вбить ( грунт -сплошная глина). Парни кто сталкивался, свои мысли опишите.

Если глина, то: бур 200мм диаметром, на глубину не менее 1,5 м (лучше перебдеть чем недобдеть), в него вставить цилиндр из рубероида, внутрь столб (я вставлял в бетон 1м, над землей 2м). все заливается бетоном. сваи соединил мелкозаглубленной висячей лентой по песчанной отсыпке. столбы из профильной трубы 60х60. Как пучинистые грунты расправляются с монолитным железобетоном, видел у соседей.

[blok]

Чё-то мало обсуждаем.
глубиной 0,7м и шириной 0,4м ?

Вопрос, пожалуй не в цене. По глубине - очень мало, ибо глубина промерзания год на год не приходится. Дом может и три-пять лет простоять, а на шестой после сырой осени вдарят холода, да без снега... Вот тут то Вашему фундаменту и придет полный...эконом. Наталья правильно сказала - 1,2 и не рискуйте. После возможного промерзания и пучения уже затраты будут несоразмерно бОльшими. Фундамент - это та часть дома, на которой экономить не стоит. Напр. у моего дома фундамент бетонный на глубину почти два метра, т.ч. получился хороший подвал. Сын построил дом на винтовух сваях - конечно быстро и , казалось бы, дешевле, но на круг со всеми последующими операциями у него фундамент оказался по стоимости почти равен моему бетонному.... Только подвала у него нету.....

[juggernaut]

Делал гараж с глубиной фундамента 0.8м никакого намека на промерзание.

[Zukerman]

Промерзание напрямую связано с УГВ. Если УГВ высокий, то может и на 2 метра промерзнуть, а если низкий, то и на 50 см не факт, даже при отсутствии снежного покрова.

[Дровосек]

Алексей ! Добавьте к своему фундаменту столбы, как у KITT , с шагом 1,5 метра и будет идеальный фундамент.

[podzherik]

Промерзание напрямую связано с УГВ. Если УГВ высокий, то может и на 2 метра промерзнуть, а если низкий, то и на 50 см не факт, даже при отсутствии снежного покрова.

Леха, прочитай сказку про трех поросят. Я 10 лет назад дом поставил , да накасячил по не опытности с фундаментом , а теперь мучаюсь весной ( двери)лучше один раз вложить деньги , и сделать капитально, чем потом каждый год мучаться.

[Zukerman]

Шо ви меня усе пугаите?
Хорошо, пройдусь в субботу еще разок по соседям, помучаю их вопросами.
Только я не осилил, почему монолитная армированная лента 70см должна куда-то гулять?

P.S. А мой домик на столбиках с заглублением 50см никуда не гуляет, двери что зимой, что весной что летом открываются без проблем.

[Kos-fox]

Леш, не очкуй))) у меня дача за каширой, лента с армировагием, ширина 30 заглубление 80 кроме отдельного блока под котельную. Дом 10х9, брусовой, не гуляет. 8 лет уже.

[Zukerman]

Ну вот, а я ширину 40 планирую, да и домик поменьше ...
А у тебя где?

[blok]

Ну вот, а я ширину 40 планирую, да и домик поменьше ...
А у тебя где?

Алексей, дело не в ширине и глубине фундамента, а в пучинистости грунтов. Ширину выбирают исходя из нагрузки (т.е. веса дома). А глубина - это уже про промерзание. Пучинистые грунты могут порвать и сломать абсолютно всё вне зависимости от веса дома и сечения ленты. Уже где-то вспоминили, что силы пучения грунта рвут даже свайные бетонные конструкции. Конечно, если во всей округе правильные дома стоят на ленте, что означает отсутствие пучения грунтов, то и Вам идти можно тем же путём.

[Kos-fox]

Топканово) серебряно-прудская дорога

[podzherik]

Топканово) серебряно-прудская дорога

Действительно соседи, а у нас дом есть в д. Дмитриевна ( от сер . Прудов 7 км дорога на митякино)

[Zukerman]

Гы, соседи практически! А я в Коростылево!

[Kos-fox]

Гы, соседи практически! А я в Коростылево!

Ну так да))) Странно что не пересеклись ни разу) Если что, свисти сосед).

[Kos-fox]

Борь, пучинистых грунтов у нас нет, угв не менее 5 метров....

[blok]

Борь, пучинистых грунтов у нас нет, угв не менее 5 метров....

Везет Вам, у нас на участке дорожка по весне поднимается сантиметров на 5-7. После прогрева всё встаёт на место. Поэтому и фундаменты строим настоящие.