Чё-то мало обсуждаем.
Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?
Вид для печати
Чё-то мало обсуждаем.
Вот у меня вопрос по фундаменту назрел, предлагают ленточный, армированный 8х9 глубиной 0,7м и шириной 0,4м за 130 т.р. - это нормальная цена али как?
А территориально где? В разных местностях по разному что по деньгам что по глубине заложения! Ну вооще 70 сантиметров глубина - как то мало...
Я в настоящее время делаю в СНТ недалеко от г. Голицыно МО по технологии ТИСЭ - столбчатый 1,5 метра диаметром 250мм и расширением к низу до 500мм + ростверк 400х400 сверху. Столбы армированы 4 прутками 12 арматуры, лента также будет армироваться этой арматурой. Дом планируется двухэтажный 12х6 и к нему еще с короткой стороны 4х8 как бы буквой "Г" на едином фундаменте. 47 столбов. По настоящее время готово 35 столбов, уже забетонированных. Осталось 12, но их еще крутить надо! По затратам - делаю САМ, собственноручно! Что покупал:
- бур ТИСЭ - 4200р.
- ЗИЛ щебня - 8000р. Почти закончился
- КАМАЗ песка - 3500р. Осталось половина
- цемент - 20 мешков по 250р. - 5000р. Хватит только на столбы
- арматура - 14000 - на весь фундамент
Заливаю столбы сам, при помощи электрической бетономешалки. 35 столбов за 3 недели. Ростверк буду заливать грушей - сам не добьюсь монолитной заливки, ибо это дня на 3-4!
Как то так, буду отписываться дальше по ходу!
Кирилл, а сколько цемента приблизительно на столб уходит?
На столб уходит полтора ведра цемента. Ведра самые обычные жестянки (не 12 или 15 литровые, а там 8 или 9 литров, советские в общем). Это приблизительно. Вообще на 35 столбов ушло вроде 13 мешков по 50 кг.
У нас на Юге МО, про промерзание 1,2 метра никто не слыхивал, да и грунтовые воды лежат на глубине 4-х метров. Местные копают ямки 0,5 метра, засыпают песком кидают на них пару блоков и называют это фундаментом. Что характерно дома никуда не уходят, хотя уже по 20 лет стоят ...
Фундамент планирую под брусовой дом со щитовой мансардой, т.е. вес строения не очень большой.
значит повезло
Цена складывается
- из самого бетона, у Вас около 10 кубов - по ~ 4-4.5 тыс. за куб - от 40 тыс.
- из пиломатериалов на опалубку - обрезная доска примерно 2 куба плюс брус куб наверное. Примерно 4-5 тыс. за куб, итого еще тысяч 15.
- арматура, вязальная проволока, гвозди, инструмент - ну еще 5-7 тыс.
Работа грубо оценивается - столько же, сколько материал. Так что похоже на правду.
Но годится или нет такой фундамент именно в данной ситуации - вопрос другой, все зависит от грунта. У меня песок, поэтому столбы с неглубокой лентой все нормально держат 5 год. Тут надо на какой-нибудь форумхаус сходить.
Кирилл
спасибо
У меня даже 14 кубов вышло, там еще поперечины идут. ФХ курил, по всему выходит что столбиков хватило бы за глаза. Лента - это уже перестраховка. Меня больше цена волновала ...
Вот мой нынешний домик, стоит с 2010 года на столбиках.
Вложение 1861
Ну если у местных фундаменты не гуляют, значит и у Вас все будет стоять.
Тоже косогор. Перепад по диагонали больше метра. Столбы в асбоцементных трубах, лента заглублена сантиметров на 40-50. Проект могу вечером посмотреть. Брус, дом 7x8 плюс каркасная веранда, почти как у Вас.
Все стоит на косогоре без проблем, все двери открываются и не клинят как были навешены полтора года назад.Ибо песок.
А на глине могут быть самые разнообразные эффекты.
Да, закладные под водопровод и канализацию и продыхи не забудьте, на всякий случай.
https://lh5.googleusercontent.com/-F...0/DSCN2161.JPG
Вопрос, пожалуй не в цене. По глубине - очень мало, ибо глубина промерзания год на год не приходится. Дом может и три-пять лет простоять, а на шестой после сырой осени вдарят холода, да без снега... Вот тут то Вашему фундаменту и придет полный...эконом. Наталья правильно сказала - 1,2 и не рискуйте. После возможного промерзания и пучения уже затраты будут несоразмерно бОльшими. Фундамент - это та часть дома, на которой экономить не стоит. Напр. у моего дома фундамент бетонный на глубину почти два метра, т.ч. получился хороший подвал. Сын построил дом на винтовух сваях - конечно быстро и , казалось бы, дешевле, но на круг со всеми последующими операциями у него фундамент оказался по стоимости почти равен моему бетонному.... Только подвала у него нету.....
Делал гараж с глубиной фундамента 0.8м никакого намека на промерзание.
Промерзание напрямую связано с УГВ. Если УГВ высокий, то может и на 2 метра промерзнуть, а если низкий, то и на 50 см не факт, даже при отсутствии снежного покрова.
Алексей ! Добавьте к своему фундаменту столбы, как у KITT , с шагом 1,5 метра и будет идеальный фундамент.
Шо ви меня усе пугаите?
Хорошо, пройдусь в субботу еще разок по соседям, помучаю их вопросами.
Только я не осилил, почему монолитная армированная лента 70см должна куда-то гулять?
P.S. А мой домик на столбиках с заглублением 50см никуда не гуляет, двери что зимой, что весной что летом открываются без проблем.
Леш, не очкуй))) у меня дача за каширой, лента с армировагием, ширина 30 заглубление 80 кроме отдельного блока под котельную. Дом 10х9, брусовой, не гуляет. 8 лет уже.
Ну вот, а я ширину 40 планирую, да и домик поменьше ...
А у тебя где?
Топканово) серебряно-прудская дорога
Гы, соседи практически! А я в Коростылево!
Алексей, дело не в ширине и глубине фундамента, а в пучинистости грунтов. Ширину выбирают исходя из нагрузки (т.е. веса дома). А глубина - это уже про промерзание. Пучинистые грунты могут порвать и сломать абсолютно всё вне зависимости от веса дома и сечения ленты. Уже где-то вспоминили, что силы пучения грунта рвут даже свайные бетонные конструкции. Конечно, если во всей округе правильные дома стоят на ленте, что означает отсутствие пучения грунтов, то и Вам идти можно тем же путём.
Борь, пучинистых грунтов у нас нет, угв не менее 5 метров....
Так об том и речь! Пучинистые грунты - те в которых много влаги. А у меня под летним душем дренажа нет, вода в землю уходит моментально, УГВ ниже плинтуса.
В наших местах даже дожди редкость, все тучи над Окой проливаются, в прошлое воскресенье в Кашире дождь лил, а я в шортах на участке загорал с косилкой :blum3:
В выходные на топкановском пруду или на Оке буду лодку обкатывать, тоху 5 сил 4 такта прикупил и посейдон - викинг 340 килевой. А так, милости прошу в гости, заезжайте, телефон в карте помощи есть)))
Ех, я б составил компанию со спином ... но в эти выхи появлюсь на даче всего на пол-дня, по копке фундамента добазариться.
P.S. телефон пофиксил, мой там же есть
Вот тоже участок под Вереёй купили. В сентябре будем ставить брусовой дом. Решили ставить на винтовые сваи. Убедили тем, что деревянный дом относится к легким и поэтому под него идут винтовые сваи. Сваи 2.5 м. Ввинчиваются примерно 2 м., или на сколько надо. Но глубину промерзания проходят. Цена вопроса на ленточный фундамент была 210 т., на сваи 98 т. Вот как то так. Поверхностные воды все наверху, так как грунт сплошная глина.
Гонево... Лента надежнее, грунтовые и поверхностнын воды вещь разная... Ну а брусовой дом к легким отнести никак нельзя... Да еще и постоянный продув по полам....
Ну насчет гонева не согласен. Дома ставят и на столбчатых фундаментах и не продувается. Потому что все закрывается. Что бы не соврать, но на северах, на отсыпных грунтах используют столбчатые фундаменты. А грунтовые воды бывают и высокого залегания. Так что не все так плохо. Брусовые дома тоже разные бывают, все зависит от толщины бруса.
Не согласны так не согласны, главное чтобы потом боком не вышло... К легким домам в наше время чаще относят каркасно щитовые и каркасные...
Алексею - дом у меня далековато - Тверская область... Первый фундамент сваяли на глубину 50 см,поставили на него сруб...Это происходило летом.Приехав весной я очень долго и громко материл этих церетелли....Дом ПОПОЛЗ !!! У меня участок с наклоном,но не это главное.По участку есть песок,есть глина.Долгое и нудное переделывание (домкратили сруб) высосало еще немалую сумму...Сейчас дом стоит на монолитном,глубиной 1,5 метра фундаменте,в который уложено куча арматуры,булыжников,и прочего металлолома.
Косте - приезжай ко мне на обкатку своего мотора! Просторы.....рыбы....уток.....Бе ри выходные - и айда с нами 11.09 по 13.09.На охоту свожу!
Еще один аргумент - в нашей деревне построили базу,выкопали пруд.Чтоб его заполнить и держать постоянный уровень воды,воду постоянно подливают из скважины.Поменялись грунтовые воды,родники в радиусе нескольких километров.У соседей раньше иногда доливали воду в пруд - теперь она и в засуху стоит на максимальном уровне.
Вот и задумаешься,а стоит ли экономить на ОСНОВЕ дома???
Крышу можно переделать за пару дней.Фундамент - ???
По поводу лёгкий - не лёгкий... Ещё раз повторюсь, что морозному пучению абсолютно всё равно сколько весит дом -5тонн или 5000тон. Всё равно выпрет. Винтовые сваи тоже дело относительное иногда её не завернуть и на полтора метра, не то, что на 2.5 (сам крутил - знаю). Сугубо моё мнение - винтовые сваи -срок службы их лет 40-50 наверное, ведь там металл простой чёрный и чтобы заржаветь ему - понадобится как раз такое время. А значит к тому сроку, когда Вам сидеть на пенсии - придет пора и его ремонтировать. Не самый удачный возраст для ремонтных работ. Не пытайтесь меня уговорить, что туда заливают бетон (внутрь столба) Это просто называется "п.....ба" (прошу прощения за выражизмы). Столб фундамента диаметром 100 - 150 мм да ещё без арматуры, да ещё не вибрированный, да ещё неизвестно как залитый..... Это напрасная трата денег и времени. По большому счёту поверх этих столбов необходимо ещё и ростверк сделать и промежутки между этими псевдоопорами зашить, да ещё и сделать так, чтобы опять эту зашивку не выперло морозами..... Короче - решение может быть и с виду дешёвое (первоначально)и быстрое, но на этом его плюсы и заканчиваются.
Про сваи думал. Пришел к тому же выводу что и blok. Винтовые сваи через 30-40 лет сгниют и пипец дому. А бетон он и есть бетон, что ему сделается.
Конечно на вкус и цвет у всех фломастеры разные. Через 40 лет мне будет ( надеюсь ) уже 90. Я подозреваю что строить точно не чего не буду. Да и через 40 лет уже и дом-дача сгниет переделывать его будут под свой вкус уже даже не сын, а внуки.